გვერდითი ბურთს ან არის გზა მფლობელი ქონება შეიძინოს ქონება."არის გზა, შეიძინოს ქონება ან უფლება ეფექტი ბურთს გარეშე, რომ მოსარჩელე ვალდებულია დაიბრუნოს სათაური ან ეწინააღმდეგებიან გამონაკლისი ივარაუდეს, ცუდი რწმენა"გარდა ამისა, განყოფილების იმავე კოდექსი ითვალისწინებს, რომ:"საკუთრების არის შეძენილი ასევე შეერთების მქონე ან და რეცეპტი". ამდენად, გვერდითი ბურთს არის ერთი, სხვადასხვა გზები, რომელიც ერთი იძენს საკუთრების მოძრავი ქონების ან უძრავი ქონება. თუმცა, ისიც უნდა აღინიშნოს, რომ რეცეპტი უძრავი ქონების ექვემდებარება რაოდენობა პირობები, რომ შეძლებს, რომ იყოს ეფექტური. პირველ რიგში, მუხლი საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი ითვალისწინებს, რომ:"იმისათვის, რომ შეძლებს, რათა განსაზღვრონ, ეს უნდა იყოს ბურთს". ბურთს არის განხორციელება ფიზიკური ძალა მეტი რამ, და თავის თავზე იღებს არსებობის ორი შემადგენელი ელემენტები, კერძოდ, რომელიც ეხება მასალა მოქმედებს შესრულებული რამ, როგორიცაა, მაგალითად, ის, რომ იქნებოდა სთხოვა, რომ სრული მფლობელი, რომელიც ეხება იმ ფაქტს, ფლობს ის მიერ იქცევა როგორც ნამდვილი მფლობელი რამ. ამდენად, გამორიცხავს, დამქირავებელს, რომლებიც არ შეიძლება საკუთარი ქონების იგი იჯარა, როგორც მფლობელი. იმის გათვალისწინებით, რომ ეს ელემენტები, მუხლი საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის ხსენებული ზემოთ, მოითხოვს, რომ ბურთს აქვს ყველა მახასიათებლები ბურთს სასარგებლო, რომელიც მოითხოვს, რომ ბურთს იყოს: - ცალსახა, და როგორც მფლობელი (ეჭვი არ ეპარება, წარმოშობა და წესით ბურთს, როგორც რეალური მფლობელი). ეს ხასიათი ერთმნიშვნელოვნად არის საჭირო მდგომარეობის ბურთს, რომ იგი ბრუნდება. პრაქტიკაში, ეს არის ჩვეულებრივი დაწერა სიგელი ნოტარიუსის მიერ, აცხადებს, რომ"აფიდავიტი ვარიანტი", რომელიც საშუალებას აძლევს დაინახოს, რომ გმირები ბურთს კარგად არის შევსებული, მაგრამ ეს არ არის სავალდებულო.
უფრო მეტიც, ამ საკითხზე უარყოფითი მფლობელობაში უძრავი ქონება, სამოქალაქო კოდექსი მოითხოვს, რომ ბურთს გრძელდება ოცდაათი წლის განმავლობაში.
თუმცა, ამ პერიოდის ოცდაათი წლის განმავლობაში, შეიძლება იყოს შემცირებული, რომ ათი წლის განმავლობაში, პერიოდი ცნობილია, როგორც"მოკლე", მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მესაკუთრეს აქვს ორი დამატებითი პირობები, როგორიცაა: - უბრალოდ, სათაური (რომ უკვე შეუძლია გადასცეს საკუთრებაში არსებული ქონება, თუ ეს იყო ნამდვილი მესაკუთრე). გარდა იმისა, რომ ამ ფაქტორების გათვალისწინებით, შეძენის საკუთრებაში არსებული დანიშნულების აუცილებლად მოითხოვს ქმედება უარყოფითი ბურთის საშუალებით იურისტი მფლობელი, სანამ პრეზიდენტი ტრიბუნალის დე გრანდი, მაგალითად, იმისათვის, რომ იყოს აღიარებული, როგორც ასეთი, და აწარმოოს ყველა მისი ეფექტი.
ეფექტი, კანონი არ იძლევა მფლობელს აკმაყოფილებს პირობებს უარყოფითი ბურთს უნდა გახდეს მფლობელი, სრული უფლება.
კონკრეტულად, ხანდაზმულობის მოიყვანა იქნება მიიღოს გადაწყვეტილება გამოცხადების არსებობა უარყოფითი ბურთს. საჭიროების შემთხვევაში, გადაწყვეტილების იქნება გამოქვეყნებული, კონსერვაციის იპოთეკური სესხი, რომელიც უნდა ავთენტური სიგელი და, შესაძლოა, შეძლებს გაყიდვა ქონება, როგორც მესაკუთრის აღიარებული. საფუძველზე, ეს იქნება მდე მოსამართლეები დაინახოს, ან არ არსებობა ქონება შეძენილი უარყოფითი ბურთს. ამ მხრივ, სამ ოქტომბერი, საკასაციო სასამართლომ დაადგინა, რომ:"რომელსაც ოსტატურად შერჩეული, რომ ეს შედეგი იყო სერთიფიკატები წარმოებული მტკიცებულება, რომ აქტები ბურთს ეყრდნობოდა უკვე გააკეთა მეტი, ვიდრე ოცდაათი წლის სურვილი უნდა იყოს ერთადერთი მფლობელი, სააპელაციო სასამართლოს, რომელიც არ იყო საჭირო, რომ ჩაატაროს კვლევა, რომელიც მისი დასკვნები იყო სარქმელი, აქვს, ამ მხოლოდ იმ მოტივით, იურიდიულად გამართლებული თავისი გადაწყვეტილება"(სამ ოქტომბერი, °-). ამასთან, დაკავშირებით მტკიცებულება უარყოფითი ბურთს, ცხადია, გადაწყვეტილება საკასაციო სასამართლოს თოთხმეტი იანვარი რომ აქტი აღიარება შენობა არ არის საკმარისი იმის დასამტკიცებლად, გვერდითი ბურთს და მოითხოვს მტკიცებულება უარყოფითი ბურთს ყველა მისი ელემენტები, როგორიცაა დაუცველი ადრე (თოთხმეტი იანვარი, °-). უფრო მეტიც, უნდა აღინიშნოს, რომ უარყოფითი ბურთს შეიძლება მიენიჭოს ინტერესი მფლობელის ერთობლივი მემკვიდრე ქონების ქონება."წილი შეიძლება მოითხოვა, მაშინაც კი, როდესაც ერთ-ერთი განუყოფელი თანამესაკუთრის სარგებლობდა ცალკე ყველა ან ნებისმიერი ქონების ნაწილი, განუყოფელი, თუ არ ყოფილა აქტი გაზიარება, ან ბურთს საკმარისი შეიძინოს რეცეპტი'. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, წილი განუყოფელი საკუთრების მემკვიდრეობას აღარ არის შესაძლებელი, თუ ერთ-ერთი სოლიდარული მფლობელები აქვს ყველა მახასიათებლები"ბურთს საკმარისი შეიძინოს რეცეპტი'. ეს არის ეს შესაძლებელია, ამიტომ, დაინტერესების მფლობელი, შეიძინოს მიერ უარყოფითი ბურთს მთელი ქონება სამკვიდროში. ამ მხრივ, ეს არის დასახლებული კანონი, რომ პარტია ცდილობს შეიძინოს საკუთრების უფლება ქონებაზე,-მფლობელი უნდა დაამტკიცოს, ყველა შემადგენელი ელემენტები უარყოფითი ბურთს და, კერძოდ, რომ მას აქვს მხოლოდ და ერთმნიშვნელოვნად განუყოფელი საკუთრებაში (მე, ათი დეკემბერი, ხუთ მაისი, °-). გარდა ამისა, გადაწყვეტილება საკასაციო სასამართლოს სამ ოქტომბერი მოჰყავს ზემოთ არის მაგალითი გამოყენების მექანიზმი უარყოფითი ბურთის მფლობელი, რომელშიც აღნიშნულია, რომ:"აქტების ბურთს ეყრდნობოდა უკვე გააკეთა მეტი, ვიდრე ოცდაათი წლის სურვილი უნდა იყოს ერთადერთი და ექსკლუზიური მფლობელი". თვალსაზრისით საკუთრების, მხოლოდ რეცეპტით ოცდაათი წლის არის მოქმედი მას შემდეგ, რაც ხანდაზმულობის ვადა შეუმცირდა ათი წლის განმავლობაში, და მოითხოვს, სამართლიანი სათაური, არ არის გამორიცხული, იმ შემთხვევაში, განუყოფელი ქონება. და ბოლოს, ეს აღიარება ქონება უნდა ჰქონდეს უკუქცევითი ეფექტი, რადგან წარმოშობის ბურთს, რაც იმას ნიშნავს, რომ ყველა აქტი, ყოფილი მფლობელი ჩაითვლება, რომელმაც უკვე გააკეთა ნამდვილი მფლობელი, წლის დასაწყისიდან ბურთს. ჩვენი მოხალისეები რეაგირება პირდაპირ, ონლაინ რეჟიმში. ადვოკატი სამართალწარმოება და მასწავლებელი, ეს დღიური შეიცავს უმეტეს ექვსასი იურიდიული სტატიები გაგიზიაროთ ჩემი ცოდნა და ჩემი გატაცება კანონით.
